2022房产税最新政策
您好，亲！
2022房产税最新政策：
房产税的征收对象：房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。
征收标准有两种：
1. 计价征收：计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。
2. 房产出租要征收：计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。
营业税和契税：
营业税：是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%，由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。
契税：是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。
个人收入所得税：是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。【摘要】
2022房产税最新政策【提问】
您好，亲！�房产税最新政策：房产税的征收对象：房产税的征收对象以房屋为主，向产权人征收。征收标准：. 计价征收：计算公式为房产原值乘以（1-10%到30%）乘以（1.2%的税率）。. 房产出租要征收：计算公式是房产租金收入乘以（12%的税率）。营业税和契税：营业税：是对销售不动产的单位或者个人征收的，税率为5.6%，由卖方缴纳，若是不动产满五年可以减免。契税：是所有权发生变化为征收依据，有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳，房屋面积在90平米内首次购房税费为1%，房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%，如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。个人收入所得税：是对卖方征收的一种所得税，税费为1%或差额的20%缴纳，或者满五唯一的话减免。【回答】
2022房产税最新政策
2022房产税最新政策具体如下：1、按房价计算征税，是在原房屋产值减去10%至30%之后，再按一定比例征收房产税；2、由地租物业征税，是一种房屋出租的情况，征收房产税就是将房产的价值减去10%-30%来征收房产税；3、房地产税金的计算，按房屋原有产权价值计算，是指房产税缴纳费用，是房屋原有产值减去10%或30%后，按1.2%的比例征收；4、要是按房屋租金计算，房地产税所应支付的费用就是房屋租金的收入，按12%的比例征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
2022年房产税新规
拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为奢侈性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%到5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值收益需要征收20%的个人所得税,对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税,同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
2021年房产税费最新规定
现在执行的契税是：
70年土地使用权商品房买入前提，家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%;二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%。
也就是说：2021年9月1号前买房，只征收1-3%的税费!
2021年9月1日新契税法：
2021年9月1号后，正式立法将契税提高到3-5%。
假设要买一套价值200万的房子，现在买，只需缴纳2-6万的税。但是，到2021年9月之后买，就要上缴6-10万的契税。相当于购房成本直接增加了4万【摘要】
2021年房产税费最新规定【提问】
您好【回答】
2021年9月1日房产契税调整。第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。
与现行契税政策相比，新契税法增加了两种免征情形，即夫妻之间的房屋转让和法定继承人的继承，可免除契税。另外，9月1日起契税税率为百分之三至百分之五【回答】
2021年 房产税怎么收费的【提问】
现在执行的契税是：
70年土地使用权商品房买入前提，家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%;二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%。如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%。
也就是说：2021年9月1号前买房，只征收1-3%的税费!
2021年9月1日新契税法：
2021年9月1号后，正式立法将契税提高到3-5%。
假设要买一套价值200万的房子，现在买，只需缴纳2-6万的税。但是，到2021年9月之后买，就要上缴6-10万的契税。相当于购房成本直接增加了4万【回答】
希望我的回答可以帮到您【回答】