非京籍人员在北京退休政策
按北京现行的退休政策，非京籍户口在北京办理退休要满足:1、达到法定退休年龄；①女性50周岁，男性60周岁；②女性干部为55周岁；（干部一般为机关单位干部，对于大部分普通参保人员无需考虑，还有就是一些特殊工种，特殊工种及干部身份，需要由档案审核。）2、退休年龄前，养老保险缴费累计满15年及以上。一、外地户口在此基础上还需要满足另外两点要求：1、4050前在京参保；（女40周岁，男50岁简称“4050”）2、在京缴费累计满10年以上。解释一下这两点内容:第一点，讲到“4050”人员，一定会涉及到另外两个名词：“社保临时账户”和“社保一般账户”。举例：假设您是外地女职工，且首次在京参保时间为40周岁前，那么恭喜您，您的社保账户在社保系统里将体现为：社保一般账户，这也是外地户口符合在京办理退休的基础条件；相反，如果您是4050后参保，就会被标注为“社保临时账户”，临时账户人员即使将社保补缴到4050前，也是不能享受在京退休待遇的！（临时账户如何办理退休我会在文章结尾给大家介绍，这里不赘述）在京缴费10年以上，再把外省市缴纳的社保统一转移合并到北京社保系统里，达到养老保险累计15年的条件，到退休年龄就可以在京办理退休了。二、非京籍人员养老保险没缴够15年，想在北京退休该怎么办：①在京社保账户为一般账户（即男性年50周岁前、女性40周岁前在北京市缴纳社保）；②在北京缴纳养老保险费满10年，累计缴费不满15年；③2011年7月1日以后达到法定退休年龄（这条基本不用考虑了）。具备以上三点后，在达到法定退休年龄当月提出延长缴费书面申请，并在次月开始按规定缴纳社会保险，直至累计缴满15年，可享受北京退休待遇。四、非京籍户口“社保临时账户”人员退休如何处理：如果您是非京籍人员，4050后在京首次参保的“社保临时账户”人员，这类职工可以：选择上一个满足缴费10年的非户籍地城市办理退休；或将社保记录转回户籍地办理退休；若各地均无法达到缴费15年的退休条件，可以申请一次性清算养老保险账户，现金形式取回个人缴纳的社保金部分。特别提示：办理退休主要有两个待遇，一个是退休后按月领取养老金，另一个就是享受医疗保险待遇，北京退休享受医疗待遇要求女性累计缴纳20年社保，男性累计缴纳25年社保。有一部分人可能会遇到满足社保缴纳15年的退休条件，可以按月领取养老金，但是医疗保险缴费年限不够，这种情况在办理退休前，到社保部门申请一次性补齐医疗保险，缴费以当年医疗保险缴费基数为准，这样就可以享受医疗保险待遇了。但是每个地区政策规定不同，具体还是以当地政策为准。法律依据《北京市基本养老保险规定》第三十五条 本规定所称的缴费年限是指企业和城镇职工共同缴纳基本养老保险费的年限。本市实行个人缴纳基本养老保险费前，按照国家规定计算的连续工龄视同缴费年限。城镇个体工商户和灵活就业人员的缴费年限按照实际缴费年度计算。第三十六条 已经参加本市基本养老保险的自收自支事业单位及其工作人员参照执行本规定。
非京籍北京退休条件
非京籍北京退休条件如下：1、达到法定退休年龄，女性50周岁，男性60周岁；女性干部为55周岁，干部一般为机关单位干部，对于大部分普通参保人员无需考虑，还有就是一些特殊工种，特殊工种及干部身份，需要由档案审核；2、社保账户不是临时账户，男性50周岁后，女性40周岁后缴纳的即为临时账户。就是说男性50周岁前，女性40周岁前，需要在北京已经参保；3、退休年龄，退休年龄前累计缴纳15年及以上，其中10年是在北京缴纳的。退休，是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力（或部分丧失劳动能力）而退出工作岗位。《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。第十七条 参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。《关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条 党政机关、群众团体、企业、事业单位的干部，符合下列条件之一的，都可以退休。（一）男年满六十周岁，女年满五十五周岁，参加革命工作年限满十年的；（二）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，参加革命工作年限满十年，经过医院证明完全丧失工作能力的；（三）因工致残，经过医院证明完全丧失工作能力的。
在北京买房子可以用异地公积金贷款吗
异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。
第一种情况：首套
1、购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，能使用公积金在北京购房吗?
这种情况是不可以的。
2、购房人为京籍，公积金在外地缴存的，能直接使用公积金在北京购房吗?
答案是可以的。首套住房需要开证明，在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。
注意，公积金目前只认房，因此上述案例中，无论张娜是否之前提取过公积金，只要北京名下无住宅，即可在京申请首套房公积金贷款。
第二种情况：二套
无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不适用异地住房公积金贷款条件，不可以使用公积金在北京购买第二套住房。
贷款金额和年限和在京缴纳相同，最长25年，首套贷款最高120万；
上述内容供您参考，希望可以帮助到您；
外地人可以用公积金贷款在北京买房么
可以。异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。 拓展资料：申请公积金贷款须具备下列条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。 缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同(原件1份)；申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；首付款单据(验原件收复印件1份)；申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
非京籍人员在北京买房的条件是什么
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二:有北京合法有效的暂住证; 三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四:身份证、结婚证和户口本。 五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十 商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。 法律依据：《北京积分落户制》第八条 市政府根据人口调控情况，确定并公布积分落户规模。市有关部门根据申请人积分情况，按分数由高到低初步确定年度积分落户人员，并将其积分情况向社会公示。公示通过后，申请人可按相关规定办理本市常住户口。
非京籍户口在北京购房条件
法律分析：非京籍家庭在北京买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证，并保证购房人在北京并无房产，以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。 法律依据：《北京积分落户制》第八条 市政府根据人口调控情况，确定并公布积分落户规模。市有关部门根据申请人积分情况，按分数由高到低初步确定年度积分落户人员，并将其积分情况向社会公示。公示通过后，申请人可按相关规定办理本市常住户口。